Despre Casalista

Problema de la care am pornit

Cine caută o locuință nouă compară pagini care nu se pot compara: un ansamblu își scrie prețul cu TVA, altul fără; unul spune „livrare 2026”, altul „în curând”; un anunț vechi de opt luni arată la fel ca unul de ieri. Nimic nu spune când a fost verificat ultima dată, deci nimic nu poate fi verificat.

Casalista publică aceleași câmpuri pentru toate proiectele, în aceeași formă, și pune lângă fiecare câmp critic sursa și data la care l-am văzut.

Ce publicăm

• Fapte: numele ansamblului, dezvoltatorul, adresa și coordonatele, corpurile de clădire, numărul de unități, tipologiile, intervalele de preț afișate public, stadiul construcției și termenul de livrare comunicat.
• Autorizația de construire: număr, dată, emitent — act oficial. Nu publicăm planșele anexate.
• Harta noastră, construită din date OpenStreetMap, și timpii reali până la metrou și alte puncte, calculați cu un motor de rutare propriu. Nu punem niciodată o distanță în linie dreaptă în locul unui timp de mers: ori avem numărul, ori scriem că îl calculăm.
• Descrieri scrise de noi, din fapte, în cuvintele noastre.

Ce nu facem

• Nu copiem randări, fotografii, planuri sau texte de pe site-urile dezvoltatorilor. Materialul lor apare aici doar după ce ni-l încarcă ei, acceptând termenii de licență — sau după un acord scris explicit. Motivele sunt în pagina Drepturi și retrageri.
• Nu extragem date din portaluri imobiliare.
• Nu suntem agenție, nu intermediem vânzarea și nu luăm comision din tranzacție.
• Nu cerem cont cumpărătorilor. Poți folosi tot site-ul fără să te înregistrezi.
• Nu inventăm precizie. Dacă un dezvoltator a comunicat „trimestrul I 2027”, asta scriem — nu o zi anume.

Cum verificăm

Fiecare câmp critic — preț, stadiu, procent de execuție, termen de livrare, autorizație, disponibilitate — se scrie împreună cu sursa și cu momentul observării, într-un istoric din care nu se șterge nimic. De aceea pagina poate arăta nu doar termenul de azi, ci și pe cel promis inițial și de câte luni s-a mutat.

O pagină „listată” este alcătuită din informații publice verificate de noi. O pagină „revendicată” este întreținută de dezvoltator, care își încarcă singur inventarul și pozele de șantier. Eticheta de pe pagină spune întotdeauna care dintre cele două este.

Dacă găsești o greșeală

Spune-ne. Pe fiecare pagină de proiect există „Raportează o imprecizie”, iar sesizarea ajunge direct la operator. Corectăm, și corectura rămâne în istoric cu data ei. Revendicarea unei pagini de către dezvoltator este oprită temporar — site-ul nu colectează date personale în acest moment.

Cine face Casalista

Casalista este un proiect personal, informativ, făcut din interes propriu pentru piața locuințelor noi din București și Ilfov. Nu există o firmă în spatele site-ului: nu vinde nimic, nu publică reclame, nu acceptă listări plătite și nu primește comision.

Poți scrie prin pagina Contact.